上海加固公司分享一旧建筑结构加固方案

         房屋加固公司分享一旧建筑结构加固方案，该加固工程为原地上九层的框架结构，拟加建至12层，经房屋安全鉴定检测其结构质量较差，主要受力构件的砼质量较差，有较多蜂窝、麻面等缺陷，局部位置有露筋且已锈蚀，砼的整体密实度比较松散。因此，必须先对结构进行房屋加固施工。

经进一步对原设计图纸复核后得知，原设计基础是按建12层考虑的，现经复核基础承载力可满足加建至12层的要求，垂直受力构件（砼柱）经加固补强后也能满足加建至12层的要求。

一、梁加固：梁补强主要是对支承新增.台电梯井壁的梁进行补强，经放线后打凿掉新增电梯井位置的楼板砼，保留住该位置的各层间梁，新增电梯井壁座在梁面上，梁经用角铁及扁铁焊接加固后成为新增电梯井壁的支座。

二、柱加固：柱身先打凿抹灰层后用角铁L80X80X8包住柱的四角，另用扁铁-60X8@500预留灌浆管后抹1:2水泥砂浆封闭，在水泥砂浆强度达到80%时用环氧树脂进行压力灌浆，使柱的加固材料能与原结构紧密结合，形成整体共同受力。

三、新增电梯井周边的构件加固

该新增电梯位于旧电梯井旁边，其位置正好有一个长方形房间，只要在一边增设一条梁与原有房间的三条梁即可组成新的电梯间梁结构体系，打穿该位置楼板，再在梁上增建电梯井壁板即可形成新的电梯井。

9层以下要与旧电梯井作特殊连接，10层及以上随新增加层施工；新电梯井基础采用人工挖孔桩，桩顶设承台及地梁，按常规施工至首层后，采取以下的流程进行施工：旧楼的柱、电梯井、层间楼面梁作加固处理→绑扎、焊接井壁钢筋→钢筋验收→井壁模板安装→浇砼→上一层电梯井结构施工。

由于旧梁上增建了电梯井壁板，故旧梁需作补强，补强做法详见图。旧梁加固补强施工工艺如下：

首先按轴线及设计要求钻孔安装好各部位的膨胀螺栓，并将梁的扁铁箍焊接，按图所示将各部位角铁、扁铁、钢筋按规范及设计要求焊接牢固。加固材料尺寸需要每层实量，凡与角铁有接触的电梯井砼墙钢筋的端部均要焊接牢固。

四、加层新、旧柱接头部位处理技术

加层的柱子全部按旧楼柱子位置布置，接头采用钢骨架连接方法，先将九层加固旧柱的柱四角角铁伸出原有天面1000mm，再配以角铁、扁铁和钢筋组成钢骨架接头，然后利用钢骨架接头接驳上层柱子钢筋往上施工加层的砼柱和框架结构。

施工前先将旧屋面要加层的部位打凿并清理好原有的构筑物、隔热层等，然后按以下的流程进行施工：

凿穿屋面在九楼有柱的四角→焊接新增柱的角铁箍→柱筋绑扎、焊接→钢筋验收→柱及楼面梁、板模板安装→浇灌柱砼!安装楼面梁、板钢筋→浇灌楼面梁、板砼→保养及进入上一层结构施工。

加层新、旧柱接头施工工艺如下：

按新加层设计图纸轴线、柱位线放出柱网柱位后凿低柱位80mm安放L80X80X8角铁柱箍，有屋面梁的在柱位部分凿到露出面筋，角铁柱箍先与屋面旧梁面筋焊接，形成新加层10楼面的柱脚箍截面；

在加固9楼柱角铁安装的同时，将角铁从柱顶伸出新增10楼（原屋面）1000mm，并与10楼柱脚角铁箍焊接。10楼面的柱筋全部设计为“U”型柱筋，与伸出的角铁及角铁箍焊接牢固；

为加强柱脚的稳固，再用300mm高的“U”形筋（直径规格与柱中筋相同）与柱中筋焊接，为防止柱头箍筋加密部位难以绑扎，焊接两道扁铁-60X6成十字形与柱筋、角铁焊接。

以上就是上海房屋加固公司分享的一旧建筑结构加固工程案例，目前已竣工验收并投入使用。房屋加固是延长旧建筑的使用寿命及新增活力的有效手段。

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